بازسازی

اشتباهات رایج در بازسازی منزل، ساختمان و آپارتمان

اشتباهات نوسازی منزل

شاید بارها پس از بازسازی منزل احساس کرده باشید که نتیجه کار با آنچه که تصور آن را کرده بودید کاملاً متفاوت است. اما چرا چنین می شود؟ در این مقاله قصد داریم 10 اشتباه رایج که در بازسازی منزل بروز می کند را مرور کنیم و به طور ریشه ای به این موضوع بپردازیم که چرا اغلب از نتیجه بازسازی منزل خود شگفت زده می شویم.

بودجه بندی هزینه ها و برنامه ریزی

لزوم داشتن یک برنامه ریزی مدون از اولین و ضروری ترین مراحل بازسازی تلقی می شود. در این مرحله باید هزینه های مترتب با هر مرحله برآورد شود. متاسفانه اصلی‌ترین عامل اشتباه افراد در کار نوسازی خانه این است که بر روی این دو کار هیچ وقتی صرف نمی ‌کنند و در زمان انجام کار با کمبود بودجه مواجه می ‌شوند، بنابراین ناچار به تعطیلی پروژه و مشکلات بعدی می شوند. برای کاهش ریسک کمبود منابع مالی بهتر است همیشه 10 تا 20 درصد بودجه اضافه برای هزینه ‌های غیر منتظره در نظر بگیرید، تا در صورت نیاز به مصالح با کیفیت تر پول کافی در اختیار داشته باشید.

نقش برنامه ریزی در موفقیت پروژه نوسازی

ارتباط با پیمانکاران خبره

متاسفانه اغلب افراد در زمان انتخاب پیمانکار افرادی را ترجیح می دهند که هزینه کمتری دریافت می کنند و به نوعی با این کار قصد صرفه جویی در هزینه‌ ها را دارند و آگاهی ندارند که ممکن است کار را به دست شخصی سپرده باشند که در کار خود بی تجربه است. به همین دلیل در انتهای کار از مشاهده نتیجه رضایت چندانی نخواهند داشت. بنابراین در انتخاب پیمانکار دست و دل باز باشید!

حتما بخوانید: ایده برای بازسازی منزل

حداقل با سه نفر صحبت کنید و با جزییات دقیق آنها را با هم مقایسه کنید. همچنین می‌ توانید میزان کار هر یک از آنها را برآورد کنید تا بتوانید به صورت سرانگشتی هزینه دستمزد را نیز بدست بیاورید. قبل از تصمیم نهایی از پیمانکاران نمونه کار واقعی بخواهید تا خدایی ناکرده تصمیم اشتباه نگیرید.

بی برنامگی

برنامه ریزی قبل از انجام هر کاری از جمله ضروریات و عوامل موفقیت در هر پروژه ای از جمله بازسازی منزل می باشد. قبل از شروع بازسازی منزل حتماً لیستی از تقدم و تأخر کارها داشته باشید. همچنین، نوع و کیفیت مصالح را با توجه به کاربری هر فضا تعیین کنید. سعی کنید از مصالح استاندارد و مرغوب استفاده کنید چراکه مصالح نامرغوب عمر کوتاهی خواهند داشت و از زیبایی نهایی کار شما به شدت خواهد کاست.

استفاده از مصالح بی کیفیت در ساختمان

مشکلات مالی

مشکلات مالی و ابهامات مالی از مهم ترین آفت های پروژه های بازسازی است. حتماً قبل از اقدام به بازسازی از کافی بودن بودجه اطمینان حاصل کنید و کار خود را به اما اگر نسپارید.

عدم اعتقاد به برون سپاری

این موضوع را به خاطر داشته باشید که شما کارشناس معماری نیستید و در این کار مهارتی ندارید. تفکر اشتباهی که بسیار رایج است این است که برخی افراد بخواهند بدون کمک گرفتن از یک شخص متخصص کارهای فنی، تعمیرات و بازسازی داخل خانه را به صورت شخصی انجام دهند. البته اگر شما واقعاً در قسمتی از کارهای بازسازی تجربه و تخصص خاصی دارید انجام آن توسط خود شما می تواند بشدت هزینه ها را کاهش دهد اما در اغلب موارد افراد بدون داشتن دانش کافی اقدام به انجام کار می کنند که درنهایت چیزی جز افزایش هزینه ها و تلف شدن وقت در پی ندارد.

این امر اغلب قبل از شروع کار بازسازی با تحقیق و برنامه ریزی کافی باید انجام پذیرد. اگر برنامه مشخصی ندارید، در زمان کار قطعا چندین بار تغییر نظر و عقیده خواهید داد و بابت آن هم باید هزینه و وقت صرف کنید. همچنین بدون شک مجریان کار را با ارائه خواسته ‌های مختلف در ضمن کار دچار دردسر کرده و در نهایت آنها را کلافه می ‌کنید. پس برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی بهتر است قبل از شروع کار تصمیم نهایی خود را گرفته باشید.

ضعف تقسیم وظایف

اگر پس از برنامه ریزی به این نتیجه رسیدید که بخشی از کارها باید توسط افراد خانواده انجام شود بهتر است وظایف بدرستی و به صورت شفاف بیان شود. عدم همکاری افراد در نهایت باعث نارضایتی و تلف شدن زمان خواهد شد. بهتر است قبل از شروع کار بازسازی وقت خود اقدام به تقسیم دقیق وظایف کنید.

ضعف در توصیف ایده ها

به جرأت می‌ توان گفت که اصلی‌ترین کاری که بسیاری به راحتی از کنار آن می ‌گذرند، توصیف دقیق خواسته ‌هایشان است. به همین دلیل در زمان برنامه‌ریزی و تعیین بودجه و حتی در زمان اجرا دچار مشکلات مختلف می‌ شوند. برای داشتن تصور درست و واضح بهتر است از تصاویر سایت ها و مجلات مرتبط ایده بگیرید.

ارتباط ضعیف با پیمانکاران

هیچ کس نمی‌تواند پی به خواسته شما ببرد. اگر دقت کرده باشید، بیشتر مشکلات ریشه در نداشتن ایده و در پی آن ناتوانی در توصیف آن است. اگر خواسته خود را شفاف و به صورت مکتوب تهیه کنید، نه آن را فراموش می‌ کنید و نه در زمان شروع کار بازسازی و تعمیرات داخلی دچار مشکل می‌ شوید.

عدم آگاهی از بازسازی

انتخاب بهترین مصالح ساختمانی و خرید آن با بهترین قیمت نقش مهمی در موفقیت شما در پروژه بازسازی دارد. اگر نمی‌ دانید از کجا بهترین و مناسب‌ترین مصالح را تهیه کنید، می ‌توانید از معمار یا طراحی که قرار است، کار نوسازی را برایتان انجام دهد، راهنمایی بخواهید. به این ترتیب در زمان بشدت صرفه جویی کرده اید.

جمع بندی: اگر می‌ خواهید بازسازی منزلتان را با موفقیت به انجام برسانید، بهتر است قبل از هر گونه اقدام عجولانه به بررسی آنچه که در ذهن دارید بپردازید، برنامه مکتوبی از کارهایی که می خواهید انجام دهید تهیه کنید، برآورد هزینه داشته باشید و مطابق با برنامه عمل کنید. اینگونه از نتیجه کار شگفت زده خواهید شد.

امیدوارم از مطالعه این مقاله لذت برده باشید..

نوشته های مشابه

1 دیدگاه

  1. ینقدر گرونیه که دیگه نمی صرفه خوته رو بدیم به هر کسی برامون طراحی کنه
    من امسال خودم خونه مون رو نقاشی کردم و تقریبا ۹ میلیون به نفعم شد

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا